<p>Local Comercial en Alquiler | Nueva Córdoba</p><p><div><br></div><div>Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas de mayor movimiento de Córdoba.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Pueyrredón 146, casi esquina Obispo Trejo, a pocos metros de Av. Vélez Sarsfield, este local ofrece una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de Nueva Córdoba, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día.</div><div><br></div><div>Con 45 m², el inmueble tiene apenas 3 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a trabajar.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>- 45 m² propios<br><span style="font-size: 14px;">- Baño privado</span></div><div>- Patio interno</div><div>- Pisos cerámicos y excelentes terminaciones</div><div>- Muy bajas expensas e impuestos</div><div>- Ideal para locales comerciales, showroom, oficinas de atención al público y diversos rubros</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor de alquiler: $1.850.000 mensuales</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div><br></div><div>Contrato por 3 años.</div><div>Actualización trimestral por IPC.</div><div>Disponible para ingresar a partir de agosto de 2026.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para instalar o posicionar tu marca en uno de los corredores comerciales con mayor proyección y visibilidad de Nueva Córdoba.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div> </p>